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> 签二手房屋买卖合同注意什么
签二手房屋买卖合同注意什么
更新时间:2024-01-20 00:12
签二手房屋买卖合同注意什么
黄俊
广东泰如律师事务所
律师解答
签
二手房
屋
买卖合同
时需要注意:
1、确认清楚房屋的产权问题,确认产权共有问题;
2、文字表述清晰准确,买卖双方身份责任明确;
3、房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、
违约责任
、交房时间、物业费明确约定;
4、房屋的户型、面积标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则明确说明;
5、明确各种税费的分担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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