买房交首付款的手续流程

更新时间：2024-01-20 18:40

买房交首付款的手续流程

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

买房交首付款的流程是：签订房屋买卖合同，确认买卖意向；买房人缴纳房屋首付款并获取支付凭证，买卖双方携带所需材料到相关机构办理过户手续和按揭贷款手续。
首付款=总房款-客户贷款额，商业贷款首付比例一般不得低于30%，公积金贷款首付比例一般不得低于20%。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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