买房交定金付首付都用什么证件怎么签协议

更新时间：2024-01-21 05:50

买房交定金付首付都用什么证件怎么签协议

胡志翔

新疆正嘉律师事务所

胡志翔

律师解答

买房交定金付首付时一般需要身份证、户口本、婚姻证明、房产证等证件。
签协议时可以写明双方的基本身份情况；房屋的基本情况和配套信息；定金的交付期限；定金的数额；定金罚则的适用；双方亲笔的签名；订立的日期。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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