购房者在签订二手房合同时要关注什么细节

更新时间：2023-12-26 17:47

购房者在签订二手房合同时要关注什么细节

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：明确约定房屋质量；明确约定房产证的办理期限；明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定物业方面的有关情况等。

法律依据

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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