二手房双方签的合同买方违约了如何办

更新时间：2023-12-27 03:12

二手房双方签的合同买方违约了如何办

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

二手房双方签的合同买方违约应当承担违约责任。双方在合同中约定违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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