二手房买卖合同违约行为

更新时间：2023-06-26 13:14:28

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二手房买卖合同违约行为

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赵春梅律师
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您好，您可以查看下合同是否对违约行为有规定，如果有的话按照规定来，如果没有的话可以协商，协商不成的话可以去人民法院提起诉讼。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。

2023.06.26 13:14:28

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殷凤梅律师
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您好，合同违约问题可以通过法律手段进行解决

2023.06.25 20:15:53

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牛振平律师
服务地区：山东-青岛 186-6171-7201

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您好合同有违约行为应按照合同要求支付违约金

2023.06.26 11:46:09

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法律分析：
违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。根据不同的标准，可将违约行为作不同分类，如单方违约与双方违约、根本违约与非根本违约、预期违约与实际违约。也指合同当事人违反合同约定义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。

2023.06.25 17:01:48

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二手房买卖常见的违约情形：

1. 出卖人将房屋又出卖给第三人；
2. 出卖人提高房价办理过户；
3. 出卖人未能依约按时履行其交付义务；
4. 出卖人卖房后反悔并要求解除合同或主张认定无效。

违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务的，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.25 17:01:59

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二手房买卖违约情形包括的内容：
1. 卖方将房屋直接卖给第三人；
2. 卖方不按时交付房屋；
3. 卖家不签收定金；
4. 卖方要求提高房价办理过户；
5. 卖方直接毁约。当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2023.06.25 17:02:02

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仇胜强律师
服务地区：山东-青岛

你好，具体违约是什么？有约定按照约定履行，有纠纷可起诉维权。

2023.06.26 09:31:03

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