买卖二手房土地出让金是买家交还是卖家交

更新时间：2023-12-26 19:22

买卖二手房土地出让金是买家交还是卖家交

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

买卖二手房土地出让金一般是买家交。在办理二手房的土地使用证时，国土局按照政策规定向买家收取出让金，买家应当在签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金。

法律依据

《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买二手房是否都要交土地出让金？

法律分析：二手房买卖交易过程当中，一般由卖方来承担土地出让金的缴纳，也有相关的法律规定，要由房东来办理使用权的出让手续，并且按照国家的规定缴纳土地出让金。关于土

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好买二手房的土地出让金是卖家还是买家？

如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房土地出让金是买房交还是卖房交

买卖二手房时要注意以下问题： 1、房屋产权是否明晰； 2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房土地出让金是由谁缴纳

二手房土地出让金是由谁缴纳

二手房的土地出让金由哪一方交是由买方还是卖方交

如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地转让金的性质

土地转让金的性质

土地转让金是什么？

土地转让金是什么？

二手房土地出让金

你好，建议咨询当地政府

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

土地出让金的好处在哪里

土地出让金的好处在哪里

二手房土地出让金

需要交纳的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房的土地出让金

去国土部门查询。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房土地出让金

建议咨询房产部门

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房的过户费怎么算

二手房的过户费怎么算

过户二手房过户费按什么标准

过户二手房过户费按什么标准

买二手车不签合同怎么办？

你好，建议及时起诉对方违约处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买二手房交哪些税

购买二手房交哪些税

车卖给二手贩子没合同没过户怎么办

车辆未签合同未过户需及时处理。如能联系到现任车主，双方应携带相关证件到车管所办理过户手续。如无法联系，车主可持身份证及车辆相关证明到车管所申请锁定，限制车辆业务

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房营业税由谁承担

二手房营业税由谁承担

我从二手车市场买了一辆二手车。我该找谁？

可提起诉讼撤销合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房屋过户怎么收费

二手房屋过户怎么收费

买二手房和中介，卖方应签订什么样的合同

你还，需要看合同内容的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房网签要多久才能办下来

二手房网签要多久才能办下来

我买了一个二手房，现正在办理贷款，今天发现这个房子包烧不好，现在的热水管特别细回水不好堵的地方多所以

如果对方强制签合同，可以报警

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于二手镇江房地产纠纷的解决方法

解决房地产纠纷的方式：1、在第三方的主持下，纠纷当事人自愿协商，排除纠纷，达成和解；2、中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门调解包

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

青岛二手房土地使用权过户流程介绍

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续通常如下：当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好，一般要缴纳以下的税款：契

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在农村买处二手房，现在统一办证能不能直接办到我们名下

农村二手房统一办证时，应先确认房屋权属清晰、交易合法。准备好房屋买卖合同、身份证明等相关材料，按当地规定向相关部门提交申请。如遇到权属纠纷或违规交易等问题，应及

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

2058

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟