买二手房时卖方毁约如何维权

更新时间：2024-01-17 13:42

买二手房时卖方毁约如何维权

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

买二手房时卖方毁约维权如下：买方可以选择解除合同，由卖方承担相应的违约责任、向买方支付违约赔偿金等；买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。当事人可以进行协商，协商不成时可以进行仲裁或者提起诉讼。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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