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二手房卖方毁约

更新时间：2011-01-16 12:59:41
问题描述：
我卖了一套房子，买方付了一半房钱，房产没有过户，产权证也没办下来，但现在我父母不同意卖房，现在他们要求拿回房产，我需要负那些责任，还需要按合同赔偿吗，
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    关键看房屋产权证上记载的房屋产权人是谁。如果是你，你父母无权干涉你卖房。如果是你父母，你无权擅自将房屋出卖；事后你父母拒绝追认你有权出卖房屋的，该房屋买卖合同无效，买卖双方应根据各自的过错承担相应的损失。
    2011.01.16 10:27:25
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  • 孙波律师
    孙波律师
    服务地区：上海-上海
    你好，如果对方起诉到法院要求过户的话，法院会支持的。如果对方不要求过户，你需要按合同赔偿。
    2011.01.16 10:47:58
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  • 杨怀成律师
    杨怀成律师
    服务地区：上海-上海
    买方可以要求履行合同。也可以协商解决。
    2011.01.16 11:28:20
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  • 杨文斌律师
    杨文斌律师
    服务地区：上海-上海
    房子是谁的？如果是你父母的，那么合同无效，双方都有过错。
    如果房子是你自己的，你违约的话，需要按照合同赔偿对方违约金，可来电咨询。
    2011.01.16 11:43:27
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  • 赵振华律师
    赵振华律师
    服务地区：上海-上海
    按照合同的约定承担违约责任。
    2011.01.16 12:59:41
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