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合同纠纷
> 租户违约解除合同押金退吗
租户违约解除合同押金退吗
更新时间:2022-07-01 08:25
租户违约解除合同押金退吗
黄辉
湖北顺鹏律师事务所
律师解答
租户违约解除
合同
押金可以不退。根据相关法律规定,租户单方面解除合同构成违约时,房东可以要求租户承担
违约责任
,依约扣留租户的押金以此进行损失赔偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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