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婚姻家庭
> 婚前买房 财产属于谁
婚前买房 财产属于谁
更新时间:2022-02-13 13:19
婚前买房 财产属于谁
徐伟强
山东嘉程律师事务所
律师解答
婚前购房的归属确定方式:如果是在
结婚
前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子,一般属于一方个人财产,并不是
夫妻共同财产
。但如果结婚前一方自己出资首付款,婚后共同还贷的,则婚后共同还贷部分以及婚后增值部分应,应视为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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