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新婚姻法规定婚前买房该属于谁
更新时间:2024-04-08 14:42
新婚姻法规定婚前买房该属于谁
彭青春
江苏圣典律师事务所
律师解答
婚前买房,房产的性质:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,但分割财产时,房屋所有人应当向对方给付相应的经济补偿金。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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