婚前房屋财产归谁所有

更新时间：2024-04-09 14:27

婚前房屋财产归谁所有

张强

湖南纲维律师事务所

律师解答

如果是婚前个人财产购买的婚前房屋，婚前房屋财产归个人所有，不需要分割；如果是婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚前房产，婚后属于个人财产还是夫妻共有

婚前财产婚后没有约定为共同财产的，是不属于夫妻共同财产的。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前公积金购房，婚后财产属于谁

住房公积金是否属于婚前财产，应当区分婚前和婚后，婚前夫妻一方的住房公积金应当认定为婚前个人财产，夫妻关系存续期间的住房公积金应当认定为夫妻共同财产

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前买房，房子产权归属

婚前买的房子婚后加名是有用的，可以作为夫妻共同财产分割。关于分割份额，有协议的从协议，协议不成的，由人民法院依法判决，一般会综合考虑各方对房产的贡献等因素

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房子在谁名下离婚后就属于谁的财产

如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房产可以析产吗

婚前房产可以析产吗

众说纷纭婚前房产产权归属

众说纷纭婚前房产产权归属

男方提出离婚，婚前房子归谁所有

婚前房子，属于婚前一方的财产。

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买房，离婚时房子归谁

协商不成，搜集证据，可以诉讼。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买房，房子归谁

应该是女方的个人财产，但女方是应该返还男方首付款的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚婚前房子归谁

您好，婚前的财产属于个人财产，有证据证明是共同财产的除外

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我国现行法律体系中，事实婚姻的合法性如何

事实婚姻有条件合法。具体处理：1. 若符合婚姻法实质要件且在特定时间前，视为事实婚姻；2. 之后的情况需补办登记以确认婚姻合法性；3. 如有争议，可寻求法律途径

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

爸爸妈妈能不能报警吵架？

你好，打架也可以报警，夫妻吵架邻里可以报警，一般看情况处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻吵架的妻子离家出走几天都没有消息，怎么办？

您好，可以向警方寻求帮助！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母成年后离婚的家庭是单亲吗？

法律分析：父母离异算单亲家庭。单亲家庭特征：一、指至少有一个孩子与单身家长居住在一起的家庭。还有一种从家庭经济评价角度的定义为，一个收入单位其中只有生亲或养亲带

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿礼物纠缠这种情况原配要求合理吗？

你好，这种情况可能很难返还，因为这个消费主体本身也有男方。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿精神损失2万！更没有礼物纠缠这种情况原配要求合理吗？

你好，对方现在起诉了吗？对方有什么证据

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

可以与断绝断绝父子关系?

断绝父子关系需视情况而定。自然血亲不可断绝，但收养或继父母子女关系可通过法律途径解除。选择处理方式时，应考虑双方意愿、法律规定及实际情况。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

年满18我们俩私奔了

私奔后，双方需要确保自己的婚姻自由权得到保障，避免受到外界干涉。同时，建议双方尽快办理结婚登记手续，以确保婚姻关系的合法性。如果遇到法律问题，可以咨询律师或相关

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张强

全国

擅长：刑事案件、建筑工程、损害赔偿

588

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

婚前财产协议书文本

公司股份有关的婚前财产协议范本专业版

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚前购房协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟