危房鉴定标准部分如下：
一、地基、基础
（一）地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。
（二）地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
（三）基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
二、其他结构构件
（一）土墙
1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
2、墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
3、产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
（二）混合墙、乱石墙
1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
2、墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
