危房鉴定要怎么样鉴定
更新时间：2024-06-27 04:10
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导读：
危房鉴定鉴定的流程是当事人提出鉴定申请、鉴定机构受理申请、对房屋进行初始调查、进行现场勘查等。危房鉴定要找的部门主要包括中华人民共和国住房和城乡建设部或者地方质量技术监督局。
一、
危房鉴定要怎么样鉴定
危房鉴定鉴定的流程如下：
1.受理申请；
2.初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3.现场勘查、测试、记录各种损坏和状况；
4.检测验算，整理技术；
5.全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6.签发鉴定文书。
二、
危房鉴定要找哪里
危房鉴定要找中华人民共和国住房和城乡建设部、地方质量技术监督局。地方住房和城乡建设委员会、国家认证认可监督管理委员会，或者中国合格评定国家认可委员会。法律明确规定，房屋主体结构因质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量确实不合格的，支持买方提出的解除合同和赔偿损失的请求。
三、
危房鉴定怎么收费
危房鉴定是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的，找法网提醒您，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米；普通住宅的基本收费标准是15元每平方米；高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。
房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别，根据实选取房子建筑类型、议定附加项目，把单价加和乘以相关调整系数进行核算。其中不到2000元按2000元收取，民用住宅单套不到1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不到3000元按3000元收。
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危房鉴定什么价格？
关于危房鉴定的费用及流程，需联系当地鉴定机构进行咨询。如果您选择自行申请鉴定，需要准备相关证件并填写申请表，提交至当地房地产行政主管部门；若选择委托专业机构，则需与机构签订委托合同并支付相应费用。在鉴定过程中，请务必配合机构的工作，提供必要的信息和资料，以便更准确地完成鉴定工作。
危房，盖房子，有危房鉴定结果?
危房的鉴定主要有以下标准：
1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
如何申请危房鉴定
申请危房鉴定的方法：
1. 对于拥有合法产权的房屋，如果未持有房产证，应先办理不动产权证。若因某些原因暂时无法办理，且该房屋不属于违章建筑，可报告给属地乡镇进行统一鉴定。
2. 可委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。已备案的有资质鉴定机构名单可在市住建局官方网站公告栏查询，并可直接联系相应机构。鉴定费用需自行承担，但如由属地乡镇统一安排鉴定，则费用也由乡镇统一承担。
