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> 房屋买卖手续流程
房屋买卖手续流程
更新时间:2024-01-17 10:33
房屋买卖手续流程
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房屋买卖的手续流程:
1、首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份;
2、买卖双方要明确双方的权利义务、违约责任、救济方式和附加条件;
3、买卖双方签订合同后要对房屋办理不动产变更登记。
法律依据
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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