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传授房屋买卖流程的经验
更新时间:2009-06-17 10:03:04
问题描述:
我想买一商品房请问哪位可以传授有关房屋买卖流程的经验给我,谢谢。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1. 签补充协议时,乙方交定金和代理费,甲方的两证由丙方保管;
2. 约定时间,买卖双方送件,收件单由丙方保管,双方按合同约定交割首付款
3. 送件后乙方尽快将贷款材料送给纪人;
4. 经纪人当天将贷款资料送业务支持部
5. 按揭专员初审贷款资料,当天通知代理公司前来领取
6. 代理公司第二天通知买卖双方前去银行签定贷款文本,客户交纳相关贷款费用
7. 银行在买卖双方签字后进行贷款审核,审核需3-5个工作日
8. 乙方银行贷款审核通过,并且房产局审核通过后,甲乙双方去房产局出件,双方按合同约定交割房款;
9. 若乙方银行贷款不足额,则由乙方在出件当日以现金补足;
10. 出件后,即由丙方将新的房产证送至银行,以便银行放款;
11. 接到银行放款通知后,甲方领取房款;
12. 约定物业交验和户口迁出时间,乙方支付尾款 http://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwumaimai/fwmmlc/20393.html
2009.06.17 10:03:04
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查验开发商是否五证齐全。
2009.06.15 20:39:16
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可以委托律师提供服务。
2009.06.16 06:41:10
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