物业管理费是租客还是业主负责

更新时间：2024-04-04 07:20

物业管理费是租客还是业主负责

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

业主将房屋出租的，如果物业费在租赁合同中明确由租客交纳的，则应当由租客负责，如果双方没有进行约定，则业主应当自行按照物业服务合同的约定予以支付。
如果物业费没有按时支付的，物业服务人一般可以进行催收，催收无效的，可以起诉或者申请仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

物业费应该是租客交还是业主交？

物业可以向承租人收取物业费，但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业不可以向承租人收取物业费。法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

出租房物业费业主交还是租客交

房屋出租后物业费可以由租客交，可以由房东交。租房物业费依据政府指导价以及产权面积计算，一般向房东收取；租赁合同中约定由租客交纳物业费的，一般向租客收取。法律依据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

您好，物业费是租客还是业主？

法律分析：通常情况下物业费是有业主承担的,也有特殊情况;比如业主明确说明不想承担物业费，价格可比市场价偏低出租,经双方协商客户同意,可有客户来承担。但总的来说,

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理费的服务涵盖了哪些方面

物业管理费的服务涵盖了哪些方面

属于业主责任还是物业责任！

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿；若是因为个人原因造成漏水，则需要责任人负责。法律依据：《物业管理条例》第二

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理费包括哪些

物业管理费包括哪些

物业管理费怎么交？

物业管理费怎么交？

是物业管还是业主管

一、公共下水道堵塞是物业还是业主负责 1、公共下水道堵塞是物业还是业主负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：（1）如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理费要明示

物业管理费要明示

物业费由于租客承担还是业主承担

一般由房东承担租房的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租客拒绝缴纳物业费的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

是对物业还是相关业主负责？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好请问物业管理费从什么时候开始收取

物业费收取时间依约定。通常情况下，从收房次月开始计费。若房屋尚未交付，由建设单位交费。业主应查看合同或咨询物业以明确具体计费时间。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

是否合法？是否需要签署协议？

要看业主与物业签的合同，是否有授权物业对外签订涉及业主权益的合同。如果授权，则当然有效。如果未授权不当然无效，业主不追认时无效

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我有小产权房，物业乱收费，金额上万元，不交或反对者停水停电

你好，收集证据起诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有保安，收物业管理费合理吗？

你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下，我们物业费是多少钱一个平方？贵州铜仁市

在不同情况下，处理物业费标准问题的方式有所不同。若购房合同或物业服务协议中有明确约定，可依据约定执行；若无明确约定或存在争议，可咨询物业公司或当地物价管理部门以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宜都的房子，有房产证，一直没拿钥匙，七八年了，物业公司都更换了几个，现在物业费怎么缴？

宜都房未拿钥匙，物业费从实际收房次月交。具体操作：1.确定实际收房时间；2.查阅物业服务合同，了解物业费缴纳规定；3.如有争议或疑问，及时与物业公司沟通协商；4

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业收物业费为什么不纳税？′

物业公司收取物业费应依法纳税，常见处理方式包括按时申报和缴纳增值税。选择处理方式时需考虑税法规定，确保合规性并降低税务风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业放假了充不了电费

根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业公司作为供电人，不得拒绝业主合理的订立供用电合同要求。虽然物业公司放假，但保障业主的基本生活需求，如充电费，是其应尽的职

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈密密

陈密密

全国

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

7

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟