属于业主责任还是物业责任！

更新时间：2023-06-07 22:27:32

问题描述：

我家走廊地面水管漏水，属于业主责任还是物业责任！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1737495 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2023.06.07 22:26:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1357961 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

首先要看业主装修是对屋顶有没有改造，有过改造工程的，那无疑是业主责任了。
没有改造过的，看保修期，屋顶防水保修期为五年。五年内漏水属于建筑责任，由开发商承担责任，物业负责维修。
保修期以外漏水，物业负责维修，但不承担经济损失的责任

2023.06.07 22:26:41

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1986165 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿；若是因为个人原因造成漏水，则需要责任人负责。法律依据：《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023.06.07 22:27:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋过了保质期漏水物业不管怎么办

房屋过了保质期漏水物业不管怎么办

空调设备平台下水管堵塞是业主还是物业的责任

法律分析：1.下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责; 2.公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通; 3.如果损坏则由责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼上住户装修导致漏水物业有没有责任

楼上住户装修导致漏水物业有没有责任

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

公共管道漏水，地下室物品被泡，，属于物业责任吗？

您好，您遇到了什么法律纠纷呢？

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

雨水管漏水物业负责吗

雨水管漏水物业负责吗

公共区域管道漏水淹没地下室，是物业责任吗？

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主家主管道检修口漏水，业主装修时整个业主管道堵塞，这是物业责任还是业主自己的责任

如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修。如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，就要找开发商来负责，如果在质保期以外，就要找小区物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家里外面的进水管漏水，该物业负责还是业主负责

如果是楼上业主的行为造成的家里漏水，由楼上业主承担侵权责任，物业不承担责任。对于漏水的情形，确定责任方，应当根据漏水的原因以及相关的法律规定判断。根据《民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼层主管道堵塞漏水属于业主负责还是物业负责

楼上下水道漏水，应根据具体情况确定负责人员： 1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修； 2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责； 3、如果漏水事项

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

公共走廊部分家庭水表漏水，导致楼下邻居被浸泡。物业负责还是业主负责？

业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

楼下楼道供暖管道破裂、漏水、灾难是业主的责任还是物业的责任还是供暖公司的责任？

首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

公共区域管道漏水淹没地下室，是物业责任吗？

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

杨玉林律师

近期帮助 15225 人

向法院申请拒执罪多久能立案

2分钟前

郭向前律师

近期帮助 3014 人

你好，麻烦问下我们三人合伙做花馍店，营业只写一个人会不会承担责任

3分钟前

马菊镁律师

近期帮助 1713 人

别人给我钱委托办事情没退钱钱怎么办

11分钟前

孙志伟律师

近期帮助 44786 人

上班开公司的车把限高杆撞弯了走了，算谁的责任

14分钟前

邹文娟律师

近期帮助 370 人

边缘户有哪些好处

17分钟前

夏中山律师

近期帮助 680 人

已满十六周岁盗窃金额三百元会判刑吗

17分钟前

夏中山律师

近期帮助 680 人

请问本小区要加盖水泵房，由于距离我家很近，我是坚决不同意的，但是小区百分之八十是同意的，我怎么办啊？

32分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2542 人

村委进支部选举会议流程怎么写

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟