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律师你好，想知道在天津市在保修期内，开发商质量问题引起的地暖漏水。软装和地砖的损失由谁承担
更新时间：2025-05-16 07:58:48
问题描述：
律师你好，想知道在
天津
市在保修期内，开发商质量问题引起的地暖漏水。软装和地砖的损失由谁承担
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保修期内地暖漏水非人为，开发商应担责。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，开发商需负责5年防渗漏及2年管线保修。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
2025.05.16 07:57:45
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开发商承担损失。操作：1. 收集证据，如照片、视频等；2. 与开发商协商，提出赔偿要求；3. 若协商不成，咨询专业律师，准备起诉材料；4. 提起诉讼，要求开发商赔偿软装和地砖损失。
2025.05.16 07:58:13
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处理方式有协商、诉讼两种。建议先与开发商协商赔偿，协商无果再通过法律途径起诉，要求赔偿软装和地砖损失。
2025.05.16 07:58:48
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