你好，假设在四川省成都市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

更新时间：2025-05-09 04:30:21

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住房过质保期，若水管属公共部分，费用可从维修资金出；若属业主专有部分，一般业主自行承担维修责任。可先确定漏水水管归属，再协商维修及费用承担。

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过期质保后，开发商安装水管漏水，责任需具体判定。依据《物业管理条例》等，物业应协助查找漏水原因，若属开发商责任且未及时维修，可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025.04.30 11:37:16

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处理此类问题，常见方式有协商、鉴定后追责。首先应协商明确责任，协商不成可请物业或专业机构鉴定漏水原因，根据鉴定结果选择向开发商或自行承担责任，并尽快维修。

2025.04.30 11:37:29

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水管漏水责任需判定。操作如下：1. 检查质保期，过期则排除开发商初始责任；2. 请物业协助查找原因，必要时请专业鉴定；3. 根据鉴定，若是开发商问题，与其协商维修或赔偿；若是自身原因，自行处理。

2025.04.30 11:37:37

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你好律师，假设我老家是无锡市，想了解住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自行承担维修责任。若属公共水管，可启用维修基金。建议先查漏水原因，再协商或找专业人员维修。

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律师你好，请问如果在重庆市地区住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商通常无责。若水管属业主专有部分，业主自行负责维修；若是公共部分，可启用维修资金维修，由相关业主分摊费用。先确定水管归属再处理。

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律师你好，倘若在哈尔滨市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自行承担维修责任。解决方案是业主找专业人员维修，若水管属公共部分，可与其他业主协商费用分摊共同维修。

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律师你好，假设在安徽省合肥市地区想知道住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自己承担责任。解决方案是业主可自行找维修人员修复水管，费用自担；若有证据证明是质量缺陷导致，可与开发商协商分担费用

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律师你好，如果人在四川省成都市，想了解一下过了水表的楼道自来水管漏水，责任应该由谁负责？未入户情况。

过了水表未入户的楼道水管，一般由业主承担责任。可先查看水管有无质量问题，若有可找厂家。漏水致损可协商赔偿，协商不成可去法院起诉。

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律师你好，假设我是昆明市人，想了解住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，通常由业主自行承担维修责任。解决方案是找专业维修人员检查维修，费用业主自理；若水管属公共部分，可与其他业主协商分摊费用。

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你好，假设本人老家在重庆市，了解一下卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属公共部分，费用可大家分摊；若是自家专用管道，自己担责。可先和楼下协商，若属公共部分，和邻居商量分摊维修费用，自己专用就自行维修。

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想了解在广东省广州市老家住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共区域，可动用维修基金；若是户内自用部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

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你好律师，假设在青岛市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共部分，可动用维修资金；若属业主专有部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

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你好，倘若在金华市地区想咨询住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主承担责任。解决方案是先查看水管位置，若属公共区域可由业主共同承担维修费用；若是业主专有部分，自行维修。

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