你好，假如本人现在在东莞，想请教一下住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

更新时间：2025-05-09 03:35:11

问题描述：

你好，假如本人现在在东莞，想请教一下住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

住房过质保期，一般开发商无责。若水管属业主专有部分，维修责任在业主；若属公共部分，可动用维修资金。可先确定水管归属，再协商维修资金承担，协商不成可诉讼。

2025.05.09 03:35:11

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助964641 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

过期质保后，开发商安装水管漏水，责任需具体判定。依据《物业管理条例》等，物业应协助查找漏水原因，若属开发商责任且未及时维修，可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025.04.30 12:11:20

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1741129 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

处理此类问题，常见方式有协商、鉴定后追责。首先应协商明确责任，协商不成可请物业或专业机构鉴定漏水原因，根据鉴定结果选择向开发商或自行承担责任，并尽快维修。

2025.04.30 12:12:18

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助923650 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

水管漏水责任需判定。操作如下：1. 检查质保期，过期则排除开发商初始责任；2. 请物业协助查找原因，必要时请专业鉴定；3. 根据鉴定，若是开发商问题，与其协商维修或赔偿；若是自身原因，自行处理。

2025.04.30 12:12:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋漏水开发商拖过质保期谁负责

房屋漏水开发商拖过质保期谁负责

你好律师，假设我老家是无锡市，想了解住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自行承担维修责任。若属公共水管，可启用维修基金。建议先查漏水原因，再协商或找专业人员维修。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

律师你好，请问如果在重庆市地区住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商通常无责。若水管属业主专有部分，业主自行负责维修；若是公共部分，可启用维修资金维修，由相关业主分摊费用。先确定水管归属再处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，倘若在哈尔滨市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自行承担维修责任。解决方案是业主找专业人员维修，若水管属公共部分，可与其他业主协商费用分摊共同维修。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，如果本人来自东莞，请教一下卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；属公共部分，由共有人分担。你可先和楼下协商，能证明是老化问题，费用共担较合理，协商不成可走诉讼。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，假设在安徽省合肥市地区想知道住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自己承担责任。解决方案是业主可自行找维修人员修复水管，费用自担；若有证据证明是质量缺陷导致，可与开发商协商分担费用

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，假设我是昆明市人，想了解住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，通常由业主自行承担维修责任。解决方案是找专业维修人员检查维修，费用业主自理；若水管属公共部分，可与其他业主协商分摊费用。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想了解在广东省广州市老家住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共区域，可动用维修基金；若是户内自用部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好律师，假设在青岛市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共部分，可动用维修资金；若属业主专有部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

暖气漏水责任如何认定

暖气漏水责任如何认定

你好，倘若在金华市地区想咨询住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主承担责任。解决方案是先查看水管位置，若属公共区域可由业主共同承担维修费用；若是业主专有部分，自行维修。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好律师，假如本人在湖南省长沙市，请指点住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，一般开发商无责。若水管属公共部分，可申请动用维修资金；若是户内自用水管，通常由业主自行承担维修费用，找专业人员修理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

我86年10月当兵，1970年4月出生，武汉武钢上班，到时养老金怎么算？

8分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34399 人

我的狗把对方的猫咬死了协商未果现在说让我等法院的传票

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

井下工累计九年，公龄35年，55岁能退休吗？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

请问下我有一笔网贷欠款征信显示已经结清，但是收到传票说我的欠款是保险代偿，现在被起诉了怎么办

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

但被执行人还在从事着工作，而且在组成新的家庭，谁承担这个责任？

19分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17335 人

你好我今天突然间收到一个扣款项目，说是我开的一个会员，但是我没有开过这个会员

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

微信限制聊天，到期了不给解封

29分钟前

捷诉律师

近期帮助 18726 人

可以先打工伤鉴定申请出院后做鉴定吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟