你好律师，假设本人老家在广西省南宁市，了解一下刚下来的房产证过户需支付多少费用？

更新时间：2025-05-10 09:28:52

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刚下来的房产证过户费用和房屋面积、价格、是否唯一住房等有关，一般有契税、个税等。可先去房产交易中心估算大致费用。要准备好材料，按流程办理过户，以确定准确费用。

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在广西省南宁市，房产证过户的费用主要由出卖方来承担，但双方也可协商决定。按照《不动产登记暂行条例》规定，过户手续需向不动产登记机构提出，通常30个工作日内可办结。若不及时办理，可能会引发产权归属不明晰，增加法律纠纷的风险。

2025.05.09 14:33:14

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关于房产证过户费用的承担，有三种常见方式：出卖方承担、买方承担或由买卖双方协商分担。选择哪种方式，应基于合同条款及实际情境，如双方的具体意愿、当地市场的通行做法等因素来综合考虑。

2025.05.09 14:34:00

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房产证过户的费用最终需依据双方约定来确定。具体操作流程包括：首先，买卖双方需就费用承担达成一致；接着，准备好过户所需材料，并向不动产登记机构递交申请；然后，等待机构审核，整个过程预计30个工作日内完成；最后，领取新的不动产权属证书。

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