宾阳县律师-颜长由律师
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广西广宾律师事务所 · 主办律师
  • 693
    帮助人数
  • 33
    执业年限
  • < 1H
    响应时间
执业证号:
14501*********269
擅长专业:
刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
地  址:
临浦街190号宾阳县法院路口、农行大厦对面
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宾阳县律师服务记录
  • 房产营业税税率是多少?规定是怎样的?
    征收方法:\n\n(一)契税\n\n按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。\n\n(注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。)\n\n(二)个人所得税\n\n对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。\n\n(三)营业税及附加\n\n普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——免征营业税;\n\n非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;\n\n别墅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。\n\n四、现如今二手房营业税征收已经调整,具体如下:\n\n1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;\n\n2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;\n\n3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
  • 最新的食品流通许可证办理流程怎么走?
    您好,您的问题已经收到,现在答复如下,办理食品流通许可证的流程是这样的:\n第一步:去市政务中心药监局窗口领取并填写《食品流通许可申请书》,同时准备相关材料;\n第二步:递交相关文书材料,材料齐全后,可领取《受理通知书》后等待许可核准结果,需要现场核查的配合工商机关现场核查。\n第三步:自受理之日起,二十日内凭通知或通知书领取《食品流通许可证》。
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    你好,大病救助申请书范本如下:\n尊敬的领导:\n\n  我叫***,家住*****(你的情况)。因家庭****(说你的困难),已于**年**月被批准为低保户。\n  几天前我感到身体不适,去医院检查,诊断为高血压、等病症。由于家庭经济条件所限,低保金只能维持生活,不能进行相应的治疗,而我(写写你对你的家庭的重要性,如果不能及时治疗,延误病情对家庭的后果等困难),特向国家申请医疗救助金。\n\n  申请人:***
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