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我是现在看了一套房子。定金给了‘我不想买了,现在考虑接后续的贷款。现在是买了一看了一套房子。
更新时间:2023-12-18 11:48:52
问题描述:
你好,我是现在看了一套房子。定金给了‘我不想买了,现在考虑接后续的贷款。是 现在是买了一看了一套房子。定精英付给了,还有就是首付,就是开发商垫付这种情况。
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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您好,依据《民法典》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。
2023.12.18 10:14:51
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同 无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2023.12.18 09:40:25
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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你好、关于你说的购房合同纠纷、可以帮你分析
2023.12.18 11:48:52
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盈科师瑞律师
服务地区:北京-北京
157-1129-2699
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如果个人原因不想买了,定金一般退不了
2023.12.18 09:24:13
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找法网咨询顾问
已帮助
322312
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平均5分钟内
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房屋定金纠纷的处理:
1、开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房
买卖合同
》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖
合同
》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.12.17 23:51:35
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平台特邀律师
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已帮助
323881
人 · 响应时间
平均1分钟内
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法律分析:买房交了定金后又不想买了,可以告知对方。但是已经交纳的定金不会退还,因为定金具有担保债务履行的作用。《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条第一款 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.12.17 23:52:03
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
您好,您的描述不太清晰,无法给您直接回答。
2023.12.18 10:17:16
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