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> 贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办
贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办
更新时间:2021-02-07 11:25
贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
律师解答
贷款下不来房子买不了交出去的首付的处理办法:1、买卖双方可以协商一致解除合同并返还首付。并且如果因解除合同对卖方造成损失的,买受人应当承担相应的赔偿责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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擅长:房产纠纷、合同纠纷、建筑工程
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