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您好，房产过户给子女需要什么手续和条件
更新时间：2024-05-14 16:28:05
问题描述：
您好，房产过户给子女需要什么手续和条件
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨志峥律师
服务地区：北京-北京
139-1191-8931
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通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
2024.05.14 16:28:05
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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京
139-1009-2550
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房屋过户给子女需要的手续和证件是：签订转让或赠与合同，双方签字；提交产权人身份证、产权人与子女的户口本、婚姻状况证明、房屋产权证、购房合同、购房发票、完税凭证，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记
2024.05.14 16:10:36
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王大军律师
服务地区：北京-北京
178-0179-6817
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您好，可以为您解答所咨询的问题，您注意接听电话。
2024.05.14 16:07:59
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胡国庆律师
服务地区：北京-北京
132-4021-8900
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是您的个人财产吗？方便电话沟通吗？
2024.05.14 16:08:48
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房产过户给子女需携带身份证、户口本和房产证申请，经审核后办理变更登记。依据《民法典》，不动产转让需依法登记才发生效力，未及时处理可能影响产权归属。
2024.05.14 15:35:39
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找法网咨询顾问
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房产过户给子女，可通过赠与或买卖方式。赠与需办理赠与公证，买卖则签订买卖合同。选择哪种方式需考虑税费、子女未来出售房产的税费等因素。
2024.05.14 15:36:23
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房产过户给子女需办手续。赠与方式需办公证、缴税费、过户；买卖方式需签买卖合同、缴税费、过户。具体操作依据当地规定。
2024.05.14 15:37:26
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