买二手房，产权证未满两年，先做公证，满两年后再过户，这样操作有和风险

更新时间：2022-06-16 14:27:53

问题描述：

买二手房，产权证未满两年，先做公证，满两年后再过户，这样操作有和风险

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

咨询我

是否公证没有多大关系，公证不可能解决房屋产权问题，关键还是要完善合同条款

2022.06.16 08:58:54

点赞
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

你好，根据你的叙述这样做风险还是大的，建议你谨慎处理。

2022.06.16 10:21:30

点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

房子没有登记在你名下就有风险。

2022.06.16 10:37:26

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1244447 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2022.06.16 04:32:06

点赞
重庆德和衡律师
服务地区：重庆-重庆

违约或一房多卖的风险

2022.06.16 08:53:04

点赞
重庆精道律所律师
服务地区：重庆-重庆

你好，根据你的描述存在风险。

2022.06.16 14:27:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证没有满两年能否过户

房产证没有满两年能否过户

全款购买二手房，不满两年，一年半以后再过户，如何规避风险

应分期支付，与过户挂钩

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

满五年房产过户多少钱

满五年房产过户多少钱

继承公证房产过户手续

继承公证房产过户手续

我想买一套二手房，房东没拿到房产证，两年后再过户，这样处理可不可以，有什么风险

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产继承房产证过户要多久

房产继承房产证过户要多久

想买一套二手房，但还有半年才满两年，中介说可以先办抵押将房抵押给我，满两年再办理过户，我想咨询您一下

实践中有这样的做法，但是这种做法对买方来说还是存在风险的。房屋买卖合同本身是有效的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买未满五年的限价房，想先签订协议满五年后再过户，是否存在风险

法律分析：从表面上看来，这种方式的确可以规避限购，购房者跟卖房者签订正式的房产交易合同，并且还可以去做公证，但是因为不符合限购条件就暂不过户，等到购房者交够社保

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有套房子要买，但是不满两年，我想司法公正满两年后再过户，买家有风险吗？

不动产产权以过户为准，如果卖房人在外借钱被起诉，这套房子则有被执行的风险。详情可电话咨询本律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买不满两年二手房，由于政策原因等满两年后再过户怎么做风险比较小

建议慎重考虑，两年时间担负被查封、抵押风险。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

我看中一套二手房房产证还没满两年，然后房产证压在自己手上，等两年后再过户这样会不会有风险

你好，没按正规流程买卖都会有风险，我们可以帮你拟定一个协议来尽量规避后期风险

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

我买的二手房，因房产证不满二年，待满二年再过户，这样对买方有哪些不利因素呢？

　　无房产证二手房过户　　过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚会怎么判

重婚会怎么判

重婚罪追诉期是多久？

重婚罪追诉期是多久？

怎么来证明夫妻感情破裂

怎么来证明夫妻感情破裂

1分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 725 人

公司拖欠三年社保不给交

2分钟前

张弦律师

近期帮助 21822 人

想咨询能做行政诉讼的律师，事发地在攀枝花

2分钟前

张仁山律师

近期帮助 27134 人

甘0123民初1690号

2分钟前

彭霞律师

近期帮助 17305 人

我已经怀孕四个月了跟丈夫的感情不合决定离婚我想先把宝宝打掉这样属于违法吗？

4分钟前

刘斌律师

近期帮助 15427 人

父母领低保有什么条件

5分钟前

璟益律所律师

近期帮助 3690 人

父母离异，父亲去世继母不肯分遗产给原配子女，怎么办

5分钟前

宁飞龙律师

近期帮助 27546 人

在平台买到假手机

6分钟前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21464 人

请问姐弟可以探监吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟