我看中一套二手房房产证还没满两年，然后房产证压在自己手上，等两年后再过户这样会不会有风险

更新时间：2020-10-15 16:06:43

问题描述：

你好，我看中一套二手房房产证还没满两年，想打算跟房主签订合同，先交大部分钱，然后房产证压在自己手上，等两年后再过户这样会不会有风险

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

咨询我

你好，这样是会有风险的，建议您可以和他先去房产局做一个登记，把房子你的名字六在档案上面，以免他把财产转移的时候，您无法知晓，损害了您的权益，您可以先和他签订合同，合同中约定你先交钱，然后房产证留在你手上，等两年之后，你把剩余的钱款结清，他再跟你去办理房产证过户登记，然后让这个合同去公证处公证，如果您方便的话。可以打电话把详细的情况跟我说明

2020.10.14 22:07:57

点赞
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

咨询我

如果您存在债权债务纠纷，这一方面我们有专业的律师和团队，您可以直接拨打免费电话咨询，会有专门律师跟您讲解具体情形，我们的最大心愿就是维护您的合法权益！

2020.10.14 21:00:35

点赞
石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉 185-0274-7533

咨询我

你好，没按正规流程买卖都会有风险，我们可以帮你拟定一个协议来尽量规避后期风险

2020.10.15 16:06:43

点赞
姚玲律师
服务地区：湖北-武汉 181-7135-7526

咨询我

没有过户一旦房主以拖延给付房款是有影响的！

2020.10.14 21:03:49

点赞
方放律师
服务地区：湖北-武汉 180-7174-1877

咨询我

应当在协议里约定清楚权利义务

2020.10.14 21:04:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房产过户后多久拿房产证

二手房产过户后多久拿房产证

你好，我在中介看了一套房子房照还没下来，总结说先签合同交定金，房照下来再交易，有没有风险？

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

房产证抵押在银行的房子可以买卖吗

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

你好，我想买二手房，先在网上签字，半年后过户。卖方要求我先还一部分钱。怎样才能减少风？

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

请问我看中了一套二手房还差四个月到两年，合同上要注明什么应该规避的风险以保障我的利益。中介和房主都同

你好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好:我想买一套二手门面房，但卖房说过户要等到三月份，先签订购房合同，这个有什么风险吗

一是存在共有人的风险。部分动迁房出售时房屋小产证尚未办好，在动迁房买卖过程中，可能出现卖方因为家庭内部原因影响对房屋的处置权。二是过户风险。限制转让期内无法办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房，目前房产证还没有下来，咨询一下现在这套房子影响我过户吗？

贷款没还清，你办不了过户手续，小心被房东骗了，你让他把贷款公证拿给你，找律师看一下。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了套二手房，由于房产证还没满两年，我想公证后等两年再过户，请问公证了以后会不会有产权纠纷

这样做对于买房人风险很大……

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修贷款的钱可以取吗

装修贷款的钱可以取吗

我买了套二手房，由于房产证还没满两年，我想公证后等两年再过户，请问公证了以后会不会有产权纠纷

公证不会发生物权效力。还是建议过户

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些人可以办理公租房申请

哪些人可以办理公租房申请

我通过中介购买了一套二手房，但是房产证已经过户到我名下了，没签合同我以后会有什么风险吗

你好，购房合同签了就没问题。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全，但是在建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？

办理房屋所有权及土地使用权转移登记

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

集体产权房是小产权吗

集体产权房是小产权吗

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子没到期押金退还吗

租房子没到期押金退还吗

房产过户给亲戚最佳方式有哪些

房产过户可选赠与或买卖。赠与需公证、缴税、办免税、转让产权；买卖则签协议、申请转让。具体操作依据双方协商及当地政策规定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

没有按计划建造的房屋属于干违建吗？

你好！当初建房之前，是否得到相关权利人的允诺？是基于什么情况下建房的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请执行多久就开始执行

申请执行多久就开始执行

农村自建房未按报建图纸施工，但是不超高也不超面积算违建吗

算违建，需依法处理。具体处理方式：1.如违建轻微，可申请变更规划许可并整改；2.若违建严重，需按要求拆除并恢复原状；3.在拆除过程中，应配合执法部门，确保安全合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

河北怀来县新房收房后，从来没回去过，未动工，后来供暖管道漏水（并未通知我供暖）

房屋漏水纠纷的处理，协商不成的，可以通过提起诉讼的方式解决。纠纷是现实中较为常见的纠纷，国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职建立劳动关系后，一般都能

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房审批程序，需要召开本村民小组的社员大会同意吗?

农村建房审批如下：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重庆理工雅苑的房子可以过户吗

需要过户。需要注意的是，所有事项，在政务大厅也好，在不动产中心也好等等办的正式手续，一定要本人在场即便代办也需要提前联系做好代办委托，比如有老人行动不便，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产过户委托书模板

5869人下载

最新二手房产过户协议书

5869人下载

二手车过户协议书

5869人下载

二手房过户协议书范本

5869人下载

1分钟前

张晨光律师

近期帮助 6519 人

租手机套现会有什么事

2分钟前

李培红律师

近期帮助 135 人

内河水抽上来，灌溉水稻，水都是臭的能灌溉吗？，我怕吃了这大米，对身体不好吧

3分钟前

张晨光律师

近期帮助 6519 人

您好请问：在一方经过相关部门允许的情况下，在墙上进行涂鸦是合法的吧应该没有任何问题吧？

4分钟前

阳贻峰律师

近期帮助 9267 人

十級傷賠廣東深圳怎麼算的

4分钟前

张晨光律师

近期帮助 6519 人

厕所偷窥报警立案后偷窥者被抓这途中会不会放他出来？

6分钟前

张晨光律师

近期帮助 6519 人

我出租的购物账号被别人未经过我同意购买了东西，我怀疑他在洗钱，他说已经报警了，我该怎么处理

7分钟前

刘婉律师

近期帮助 1171 人

非路口机动车右转撞上非机动车道直行的摩托车右转车未提前打转向灯责任怎么划分

7分钟前

黄凯律师

近期帮助 1627 人

因工伤被辞退怎么赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟