已经网签现在还没有交房，还不上贷款，都说撤不了备案无法买卖，怎么办？

更新时间：2023-02-02 07:29:53

问题描述：

你好律师，我在2018年8月份购买一套新房，已经网签现在还没有交房，现在受疫情影响，也没有工作了，还不上贷款，找开发商沟通无果，又找了银行，又找了房管局，都说撤不了备案无法买卖，我现在一直呆在家里，也没有工作，我现在该找谁？怎么办？

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张皓律师
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遇到一房二卖的处理方式是：协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的向法院起诉，也可以不经过基层组织调解，直接向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

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买商品房需要网签吗

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2016年交房，到目前还没有办房产证，但是已经在房管局备案了，这么多年了还不给处理，请问我该怎么办？

可以法院起诉，约定仲裁的申请仲裁

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购房为什么要进行网签？

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买房签订购房合同没给我们，银行贷款因为个人信用原因贷不下来，在房管局已经备案退不了，该怎么办？

如果是因为你个人原因不能履行合同约定，可能要承担一点违约责任

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按揭买房，钱还不上开发商

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而且已经开始不还房贷了，我们面签和网签都做过了，我害怕她不还尾款，我该怎么办？

您好，尽快与房东协商，视对方态度与现实情况，决定是否起诉处理。建议携带合同来所与律师面谈咨询，由律师出具具体建议。

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而且已经开始不还房贷了，我们面签和网签都做过了，我害怕她不还尾款，我该怎么办？

你好，不算诈骗。具体可电联或面谈。

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商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？

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全款买房，网签备案了，没交房呢，楼盘现在被两家法院查封，怎么办？

你可能遇到法律纠纷了，建议委托律师调查。

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商铺在房管局备案，但还未交房，贷款也没有下来，能不能退？

如果合同约定的交房时间到了，开发商经催告还是不能交房，可以退房。否则，退房可能严重违约

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已经网签，按揭也下来了。贷款还了好几年，办房产证没有购房资格。怎么办。

您好您这边可以将房屋出售或者等待有购房资格再过户没有更好的办法

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首付给了，备案了，还没交房，想更名，手续怎么办

咨询房产局

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我买的商铺按揭的，给咯首付银行不给放款，房管局也没备案，都快要一年咯咋办啊

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

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吴亮律师

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