商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？
更新时间：2019-11-18 23:45
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导读：
问题：如果商品房已经售出（一次性付款），双方合同已经备案，这样的房产还有可能被开发商抵押吗？整个楼盘的土地使用权还有可能被抵押吗？是否会影响产权证的办理？解答：商品房的土地是地随房走，抵押一套房产土地也会随之被抵押。
问题：如果商品房已经售出（一次性付款），双方合同已经备案，这样的房产还有可能被开发商抵押吗？整个楼盘的土地使用权还有可能被抵押吗？是否会影响产权证的办理？
解答：商品房的土地是地随房走，抵押一套房产土地也会随之被抵押。
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开发商抵押已售出的楼盘
可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
