房主不配合过户不遵守合同约定，还是总房款20%？也可以要求中介退回定金和首付款对吧？

更新时间：2018-09-07 22:00:14

问题描述：

麻烦问下购买二手房，已付首付款，房主不配合过户不遵守合同约定，可以起诉房主违约，赔偿首付款20%还是总房款20%？也可以要求中介退回定金和首付款对吧？谢谢啦

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范海华律师
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您好，对方不配合过户，您可以提起诉讼，要求对方履行合同义务，抓紧时间配合您过户，如果对方拒绝，胜诉以后可以申请法院强制执行的。。

2018.09.01 11:49:22

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麻烦问下起诉费是买方还是卖家承担吖？已过合同约定的工作日还不配合过户，可以直接起诉终止合同按约定赔偿吧

2018.09.01 13:38:57

你好，诉讼费先由原告垫付，然后最终由败诉方承担。

2018.09.01 13:48:57
徐旭律师
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可以要求继续履行合同

2018.09.01 14:02:14

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杜永胜律师
服务地区：山东-烟台

关于如何处理，需要根据房屋买卖合同来确定

2018.09.01 16:04:16

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烟台柳伟律师
服务地区：山东-烟台

你好，具体应该是合同的约定主张权利

2018.09.07 22:00:14

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