我是房东,签了合同,约定出租期限为2年,现在还剩1年,租客因

更新时间:2017-04-24 16:07:13
问题描述:
我是房东,签了合同,约定出租期限为2年,现在还剩1年,租客因公司搬迁需要提前解除合同,但是合同未约定违约金事项,那么租客是否造成违约行为?之前交付的押金是否可以作为违约金不退还??
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    您好。可以主张其突然退组违约,导致你房屋正常空置期间产生的合理损失。比如正常出租一个月才能出租出去,可以主张对方赔偿一个月的房租。因没有违约条款约定,押金是要退还的。
    2017.04.24 16:07:13
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  • 莫黄韦律师
    服务地区:广西-南宁
    建议你先把合同发给我看看
    2017.04.22 18:58:38
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  • 李艳律师
    服务地区:广西-南宁
    你好,对违约责任有约定的按照约定,如没有,但因对方提前解除合同给你实际造成了损失,则可要求对方赔偿。
    2017.04.22 21:32:13
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  • 韦镜明律师
    服务地区:广西-南宁
    肯定违约了,可以不退还押金。 
    2017.04.24 10:02:12
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合同到期单位不续签
合同到期单位不续签
劳动合同纠纷 105209
租赁合同最长期限20年
租赁合同最长期限20年
租赁合同期限 11641
店面租赁3年合同,已经交了2年房费,第3年不想租了,房主让马上搬走,有道理吗?
房主应承担违约责任,具体要看租赁合同的相关约定。
全部2个答案 >
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我和房东签1年租期,半年付一次租金,
不能,不顾房子卖了不影响您的承租权
全部3个答案 >
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我跟房东签了2年租期,签合同时,房东要求
如果房东违约的,应当承担违约责任
全部4个答案 >
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我是租户,与房东签订1年的租住合同,合同
你可以跟房东调解协商一下,你帮他也找找下家,这样减少两个人的损失
全部3个答案 >
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我与租方签订的合同为5年,现在还有2年租
你可以拒绝,要求对方履行合同。
全部4个答案 >
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我租了一间门面房,5万一年,签5年合同,约定每年涨
你好!根据你的描述,房东涨租38℅到7万属于违约,可要求房东按照合同约定收取房租,协商不成可向法院提起诉讼,要求对方赔偿损失。如需法律帮助可来电或来所免费咨询
全部7个答案 >
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