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我是房东,签了合同,约定出租期限为2年,现在还剩1年,租客因
更新时间:2017-04-24 16:07:13
问题描述:
我是房东,签了合同,约定出租期限为2年,现在还剩1年,租客因公司搬迁需要提前解除合同,但是合同未约定违约金事项,那么租客是否造成违约行为?之前交付的押金是否可以作为违约金不退还??
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您好。可以主张其突然退组违约,导致你房屋正常空置期间产生的合理损失。比如正常出租一个月才能出租出去,可以主张对方赔偿一个月的房租。因没有违约条款约定,押金是要退还的。
2017.04.24 16:07:13
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莫黄韦律师
服务地区:广西-南宁
建议你先把合同发给我看看
2017.04.22 18:58:38
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李艳律师
服务地区:广西-南宁
你好,对违约责任有约定的按照约定,如没有,但因对方提前解除合同给你实际造成了损失,则可要求对方赔偿。
2017.04.22 21:32:13
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韦镜明律师
服务地区:广西-南宁
肯定违约了,可以不退还押金。
2017.04.24 10:02:12
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