我租了一间门面房，5万一年，签5年合同，约定每年涨

更新时间：2014-03-05 22:26:32

问题描述：

我租了一间门面房，5万一年，签5年合同，约定每年涨头年房租的5℅，现在才2年，房东想涨38℅到7万，合同中沒有规定违约怎么处理，我该怎么办？

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您好，根据你所描述的情况来看，房东不按约定涨房租是属于严重违约的，你可以拒绝缴纳7万元，要求房东按照约定收取房租，如协商不成，合同无法履行，可以按照你的实际损失主张赔偿。如有法律遗留问题，欢迎来电或来所免费咨询。

2014.03.05 22:12:32

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沈辉律师
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你好！根据你的描述，房东涨租38℅到7万属于违约，可要求房东按照合同约定收取房租，协商不成可向法院提起诉讼，要求对方赔偿损失。如需法律帮助可来电或来所免费咨询

2014.03.05 22:26:32

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周文才律师
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你好，可以拒绝的，根据合同约定，协商不成可以起诉。

2014.03.05 17:14:09

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方利律师
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你好！如果你要继续租，那就按合同的约定来付房租。如果不做了，你可以让房东赔偿你的损失。损失部分你可以搜集证据举证。比如，你的月收入，你的装修等等。如需帮助，欢迎来电咨询。

2014.03.05 17:17:44

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王超律师
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可以要求对方继续履行合同

2014.03.05 17:57:44

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任大文律师
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你坚决不同意房东的无理要求。

2014.03.05 20:06:27

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喻远军律师
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以合同约定为依据.

2014.03.05 20:29:24

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