承租人没有按照合同约定支付租金,出租人怎么办?

更新时间:2019-01-03 03:53
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导读:
承租人应当按照合同约定支付租金。承租人未按照合同约定支付租金的,出租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。

  承租人应当按照合同约定支付租金。承租人未按照合同约定支付租金的,出租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。

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处理承租人逾期不支付租金的方法
处理承租人逾期不支付租金的方法是:出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付租金。该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同。合同被解除后,承租人应当返还租赁物,支付所欠租金,并赔偿给出租人造成的损失。 承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确,那么租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付租金;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付租金,剩余期限不满一年的,也应当在租赁期限届满时支付租金。 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租金;如果承租人逾期不支付租金,出租人可以解除合同。
请问,租房承租人违约合应该怎么处理
根据我国法律规定,如果有合同,就要按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,或者租赁合同未到期,承租人应提前解除合同,而且承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,除非合同另有约定。 而且,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失
承租人拖欠房租几个月应该怎么办?
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
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