二手房买卖房主违约不赔偿怎么办？

更新时间：2016-05-01 14:30:36

问题描述：

我买了一个二手房，在中介公司与房主签了买卖合同(中介公司拟定的)，还没有在房管局办理手续。一共交了10万定金。现在房主不想卖了，口头答应双倍赔偿定金和已交的中介费，但是一直拖着不给，已经快2个月了。我要是上诉的话除了要求双倍赔偿定金和中介费以外，还能不能要求对方赔偿房价上涨这部分的损失呢？

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您好，您的这种纠纷是在房屋买卖合同中较为常见的，在这种情况下您可以主张违约合同责任赔偿，在此种情形下，房主与中介都是涉及利害关系的厉害人，都可以主张一定的赔偿。您的问题建议进一步交流。

2016.04.29 23:08:53

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吕学领律师
服务地区：天津-天津

你好，可以再要求房价上涨的损失，但是举证需要法律支持和相关证据。

2016.04.29 22:24:05

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你好，关于房价上涨的证据能否以当时各中介机构提供的均价为依据呢？

2016.04.29 22:31:04

可以的，协商不成尽快起诉解决。

2016.04.30 13:38:39
赵广志律师
服务地区：天津-天津

您好，您可以主张，但要看证据具体情况，或者您要求对方履行合同。

2016.04.30 00:20:30

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王志广律师
服务地区：天津-天津

可以。

2016.04.30 08:22:18

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墨骁飞律师
服务地区：天津-天津

您好，因近几月二手房价格上涨过快，卖方违约数量增多，您可以要求房屋增值部分的损失，但需要证据及法院的认定。

2016.04.30 09:05:04

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

可以主张。。

2016.05.01 14:30:36

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