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二手房房东违约，需要支付多少违约金？
更新时间：2015-12-14 15:06:22
问题描述：
我十月份与房东在中介签订房屋买卖居间合同，合同上约定违约方需赔付20%购房款，付了5万定金，等房东办理产证。现在过了两个月，房东突然不卖了，只同意退双倍定金。这两个月房价上涨，我从侧面了解到，房东是涨价卖给别人了。我现在要起诉，法院会支持赔付20%吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
季景红律师
服务地区：江苏-苏州
186-6268-7867
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你好！建议选择双倍定金。违约金的话约定过高，法官会调整的，最后有可能还不如双倍定金高。
2015.12.13 15:39:45
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那我需要承担房价上涨的损失了？这样房东的违约成本岂不是太低了？
2015.12.13 15:47:38
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
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法院会支持你的，具体案情可以联系律师。
2015.12.13 16:15:38
点赞
吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州
180-6808-7937
咨询我
您好:根据合同约定是可以的，吴律师。
2015.12.14 15:06:22
点赞
韩佩霞律师
服务地区：江苏-苏州
137-7187-2126
咨询我
你好，还有没有其他违约约定？
2015.12.13 16:06:14
点赞
平台特邀律师
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已帮助
1318428
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以选择要求支付违约金，具体数额要看实际损失
2015.12.13 19:54:49
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宋庆峰律师
服务地区：山东-临沂
你好，支持的
2015.12.13 15:49:41
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吕峰律师
服务地区：江苏-苏州
可以要求违约金
2015.12.13 15:50:12
点赞
刘银律师
服务地区：江苏-苏州
你可以要求赔偿违约金或者要求交付房屋。尽快委托律师处理
2015.12.13 21:30:49
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