二手房买卖合同违约需要支付多少违约金？

更新时间：2011-04-23 08:27:47

问题描述：

我在中介同一买主签订一份房屋买卖居间合同，现房价剧涨我不想卖了，可合同中约定违约金为总房款的10%，我一定要支付10%的违约金吗，怎样才能减少我的损失。谢谢

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刘倬律师
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你好！根据你所说的情况，若单方解除合同需承担违约责任，诉至法院可要求法院酌情减少。若有疑问，欢迎来电详询。

2011.04.22 17:37:17

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都燕果律师
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根据你讲述的情况，单方解除合同需承担违约责任。

2011.04.22 18:08:29

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应当按照合同约定承担违约责任

2011.04.23 01:15:32

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舒兵律师
服务地区：四川-成都

如果你单方解除合同的话，是需要承担违约责任的。违约金可以和对方协商，协商不成可以请求法院酌情减少（当然，这是在你们协商不成，对方又起诉你的情况下）。

2011.04.22 17:33:25

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刘红星律师
服务地区：四川-成都

不是你承担10%的违约金合同就可以不执行了.买方完全有权要求你履行买房合同,并承担违约金,因此,不卖请想请后果

2011.04.22 23:04:21

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王斌律师
服务地区：四川-成都

和对方协商

2011.04.22 23:28:51

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可以由法院进行调整违约金。

2011.04.23 08:27:47

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