我的房子已经找好卖家，房款是162万8千。今年3月18日买家已给了预付款49.8万，还有尾款113万

更新时间：2015-07-09 06:31:15

问题描述：

我的房子已经找好卖家，房款是162万8千。今年3月18日买家已给了预付款49.8万，还有尾款113万我的房子已经找好卖家，房款是162万8千。今年3月18日买家已给了预付款49.8万，还有尾款113万是需要买家夫妻贷款，交易过户合同上写了5月30日之前房子过户，可是买家办了两次贷款没有通过，由于买家的女方是福建人，银行不给办，像这种情况我可以起诉了问卖家付我违约金吗？具体违约金赔偿是多少？

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张辉律师
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协商不成，可诉讼处理。

2015.06.20 23:14:31

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金伟律师
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您好，可以要求对方给付违约金，对方违约在先并且合同有明确条款。

2015.06.19 14:47:27

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国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么|||　　违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。　　一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么　　详细>>

2015.06.19 08:41:17

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张爱文律师
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可以按照合同约定要求支付违约金，建议委托专业律师处理。

2015.06.19 09:06:20

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韦云律师
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可要求按合同支付违约金或实际损失赔偿。

2015.06.19 09:56:32

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秦玲律师
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根据合同约定主张违约责任，具体赔偿情况建议携带合同咨询律师。

2015.06.19 10:06:10

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何传标律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.06.19 12:10:35

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张惜砚律师
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您好，违约金根据合同约定来看。

2015.06.19 13:27:11

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严希勇律师
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通知对方，看看是否可以一次性付款。如果不能，可以到法院起诉。

2015.06.21 00:25:25

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贾华伟律师
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可以诉讼要求违约金，建议你带上材料过来律所面谈

2015.06.22 21:06:34

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

2015.07.09 06:31:15

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