我的房子已经找好卖家，今年3月18日已经给了预付款49.8万，还有尾款113万是需要买家夫妻贷款，交

更新时间：2015-08-13 20:01:44

问题描述：

我的房子已经找好卖家，今年3月18日已经给了预付款49.8万，还有尾款113万是需要买家夫妻贷款，交易过户合同上签过了是5月30日之前，现在买家已经属于违约了。贷款的话由于女的是福建人，银行都不给办，像这种情况我可以起诉了问卖家付我违约金吗？

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严希勇律师
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通知对方，看看是否可以一次性付款。如果不能，可以到法院起诉。

2015.06.21 00:29:36

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要看合同条款如何约定原则上应该可以。

2015.06.20 23:19:30

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2015.06.18 22:26:06

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

要看合同条款如何约定原则上应该可以

2015.06.18 21:42:13

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谢谢了

2015.06.18 22:04:50
梁国栋律师
服务地区：上海-上海

可以要求违约金，但是要提出实际损失。

2015.06.18 22:16:10

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张惜砚律师
服务地区：上海-上海

您好，根据合同约定来看。如果有约定的确可以要求违约金

2015.06.19 01:42:52

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沈心德律师
服务地区：上海-上海

当然可以，如果需要委托律师的话，可以到我们所里面来谈。

2015.06.19 09:21:55

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松江有点远，我住在浦东的，希望找近点的律师，不好意思了，谢谢你

2015.06.19 18:18:03
秦玲律师
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可以根据合同约定解除合同并要求对方承担违约责任。

2015.06.19 09:31:09

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好的，谢谢你，我可以提出解除合同，合同上写的违约金是房款总价的20%，确实可以按合同来付违约金的对吗？

2015.06.19 18:19:56
邓益忠律师
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可以的

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