国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么

更新时间:2013-05-16 10:32:00 找法网官方整理 人浏览

  违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么,找法网小编为您介绍,希望给您提供帮助。

  一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么

  合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。

  二、房屋租赁违约金比例

  1、房屋租赁协议违约金应该付多少

  (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

  (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

  2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。

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违约金上限。对于合同法违约金的话有没有一个上限标准?
“违约金上限一般是实际损失的30%。当事人可以约定一定数额的违约金,但不得超过必要的限度。约定的违约金超过实际损失30%的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构提出申请,要求适当减少。”
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合同法违约金的最高标准
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行损害赔偿,补偿违约金不足的部分。
合同法对于违约金的标准
合同违约金的标准:根据我国相关法律的规定,一般由合同当事人自行约定的。既可以约定具体情形的违约金数额,也可以约定违约金的计算方法,一般违约金不得超过造成损失的30%。 如果没有约定的违约金的,可以主张违约损害赔偿。
合同法对违约金的规定是什么?
合同法违约金的规定:根据合同法:《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
你好,合同法对违约金的具体规定是什么
合同违约的,守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
违约金是经济合同法那一条
1. 当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 2. 当事人也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3. 一般来说,合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 4. 如果违约金过高或者过低,可以请求法院给予减少或者增加。
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