首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
合同纠纷
> 租赁房屋合同违约金怎么赔偿
租赁房屋合同违约金怎么赔偿
更新时间:2023-12-14 04:14
租赁房屋合同违约金怎么赔偿
李青云
湖南锐杰律师事务所
律师解答
租赁房屋合同违约金赔偿:(一)如果租赁合同中对违约金有约定,按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。(三)违约金没有约定,应按对方违约对守约方造成的实际损失来计算违约金。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
房屋租赁刚出租就违约是怎么赔偿
如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则应该按照相关法规条例的具体规定处理。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
商户租赁合同,承租人违约赔偿
违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同一方违约违约金如何赔偿
租赁合同违约赔偿的规定如下: 1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金如何确定
房产纠纷
租赁合同一年房东违约赔偿多少违约金
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
房屋租赁合同违约金的最高限额
合同纠纷
房屋租赁合同违约金的法律规定
合同纠纷
租房合同,房东违约,该怎么赔偿
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,电
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同违约金如何约定
租房合同违约的话,需要怎么赔偿
一般根据合同约定,进行赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
租房合同上的违约金应该怎么赔偿呢
在租房的时候,双方都要遵守租赁合同约定的权利和义务,如果一方有违约行为,给对方造成损失的,则需要赔偿违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房东违约金怎么赔偿,昨天上午签了房屋租赁合同,怎么赔偿违约金
您好,合同里有约定按约定处理,没有约定,按房东实际损失赔偿,一般租赁合同提前解约赔偿一个月房租。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
你好我想让你帮忙看看这个合同可以签吗
可以,但需仔细审查。 审查合同需注意:1.条款是否明确,避免模糊不清;2.确认当事人具备民事行为能力;3.核查合同是否违反法律法规。若发现问题,应及时与对方协商
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
就是我签了一个艺合同,是去酒吧里面做跳舞的,签的时候说对喝酒不做要求
合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条,当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
合同纠纷消费服务?
在合同纠纷消费服务中,消费者应首先保留相关证据,如合同、交易记录等。当权益受损时,可先尝试与商家协商。若协商无果,可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退,这种情况可以退吗?
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
签了个住宿协议
你好。我们会专业给你解答
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
重庆律师
济南律师
武汉律师
石家庄律师
常州律师
杭州律师
合肥律师
郑州律师
苏州律师
西安律师
南昌律师
深圳律师
南京律师
南宁律师
昆明律师
厦门律师
上海律师
上饶律师
热门区县:
新兴区律师
雨湖区律师
河北区律师
九龙坡区律师
大足区律师
浦东新区律师
永川区律师
津南区律师
江阴市律师
东明县律师
专业找律师:
西安医疗事故律师
江门处理民间借贷问题律师
厦门继承律师
海口婚姻家庭律师
十堰处理监视居住问题律师
南昌处理孕妇犯罪问题律师
成都继承律师
太原处理公司并购问题律师
哈尔滨处理劳动纠纷问题律师
西宁知识产权律师
三亚继承律师
盐城婚姻家庭律师
上饶交通事故律师
抚州处理劳动仲裁问题律师
乌鲁木齐处理协议离婚问题律师
天津房产纠纷律师
菏泽处理群体劳资纠纷问题律师
娄底损害赔偿律师
苏州建筑工程律师
杭州婚姻家庭律师
齐齐哈尔劳动纠纷律师
银川刑事辩护律师
娄底处理汽车租赁问题律师
渭南处理信用卡纠纷问题律师
重庆处理假释问题律师
北京处理协议离婚问题律师
东营刑事辩护律师
热搜标签:
房屋买卖合同
黔东南公证法律咨询
濮阳商标法律咨询
光船租赁合同
昆明资产拍卖法律咨询
行政诉讼法律问答
网络侵权法律问答
北京律师
定期租船合同的租金条款
资产拍卖法律问答
房屋租赁合同
购房合同
定期租船合同的转租条款
光船租船合同的船舶转租条款
宜春仲裁法律咨询
商标法律问答
深圳律师
唐山海事海商法律咨询
船次租赁合同内容
上海律师
临汾继承法律咨询
租赁合同
光船租船合同的租金条款
精准推荐:
不签合同
律师收费
物业费
主讲律师
李青云
全国
擅长:刑事案件、建筑工程、合同纠纷
89
已帮助
1261
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
大厦房屋租赁合同书范本
热门房屋租赁合同模板
房屋租赁合同书范本标准版本
房屋租赁合同范本通用版本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询