二手房买卖合同违约，怎样要求赔付违约金？

更新时间：2014-07-24 14:11:50

问题描述：

去年底,我们买了一套二手房,先买后卖,但今年二手房市场极度低靡,房没有卖出去,导致违约,怎么办?那边要求赔付违约金。

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王国军律师
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如果合同约定了违约金，而你又没有其他的抗辩事由，可能你需支付对方违约金。如果违约金超过合同总金额的30%，且严重超过实际损失，你可以请求法院减少。

2014.07.24 11:18:52

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杨志峥律师
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您好，如我方存在违约行为对方的确可能追究我方的违约责任，如您被起诉，建议及时委托律师为您代理。

2014.07.24 14:11:50

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请问代理这类案件费用一般是多少？

2014.07.24 15:31:09
蒋铁顺律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定支付，如果违约金过高，申请减少。来电免费咨询

2014.07.24 08:47:34

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石建伟律师
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你好，依据合同执行

2014.07.24 08:47:35

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梁静飞律师
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你好，按合同约定处理。

2014.07.24 09:02:59

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商解决吧。

2014.07.24 09:04:19

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

看你们合同的约定，如果你确实没能力的话，先协商吧，把你的情况告诉对方，即使胜诉，也不一定拿到钱，当然你可能信用上会有影响

2014.07.24 09:28:36

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二手房买卖合同怎么约定违约金

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二手房买卖合同违约怎么赔偿？

已经构成违约，你可以解除查封，然后继续卖。

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二手房违约可以要求赔偿吗？

您好。如果卖家不卖则属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解

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二手房卖方违约，买方可以解除合同要求赔偿违约金吗？

你好卖方有么有根本违约或出现约定的合同解除条件,如果有,你可以解除合同要求对方承担违约责任!

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二手房房屋买卖合同违约怎么赔偿？

建议当面咨询律师。

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二手房买卖合同违约需要支付多少违约金？

可以由法院进行调整违约金。

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一般按合同处理。有事可电话联系。

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二手房买卖买方违约如何赔偿？

1、首先中介费如果交易没有成功，不用付全额的中介费的，可能就几千元钱的 2、买方的定金你可以不予以返还的 3、其他的损失不一定能支持的如果需要，欢迎来电

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二手房买卖违约要支付多少违约金？

违约责任与定金责任不能同时适用的，你的定金只能认定为3万元，另5万元不构成定金。

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二手房合同违约应该如何赔偿？

要看你们合同的约定

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