[湖南株洲]二手房卖主想反悔,我还能保住房子吗?

更新时间:2005-04-06 17:14:01
问题描述:
今年初,我与别人签订协议,以拾万元买了一套二手房,合同上写明房款分三次付清,我付了首批款后卖方就要配合我办房产证。现在我已经付了两次款了,而且也攒够了剩下的最后一笔了,但卖方却提出嫌售价太便宜,想要反悔。房产证还没办,有两个原因:一是我前面一直钱比较紧,另一个就是卖方早在我付了第一笔时就提出要反悔,不肯配合办房产证,所以一直拖到现在。当时合同上并没有写明卖方毁约的违约金,我付清款的最后期限是今年八月底,离现在还有四个月。 现在卖方就这么拖着,也不要我的钱,也不给我办证。并且放言等过了八月底就要算我到期没有付款,要收回房子。我想请教各位专家:如果被告硬要毁约,我还能保住房子吗?最终会是什么结果?谢谢!
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    1、向法院起诉,要求对方继续履行合同并承担违约责任;

    2、以对方拒绝履行合同义务、不配合办理房产证过户为抗辩理由,有权暂不支付余款。
    2005.04.06 05:15:00
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    请问我肯定能保住房子吗?
    另外请问:起诉状和起诉书有何区别?
    2005.04.06 17:14:01
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