找法网原创 2016-12-01 09:16:12
在拿到钥匙收房后，有人发现自己花大心血购买来的房子出现漏水，需要及时进行维修。而因为此时自己已经收了房，有些不负责任的开发商会要求屋主自己负担维修费，不予赔偿任何。这时候就有些人会搞不明白，这是房屋本身存在漏水的质量问题，又不是自己的事。
其实，一般人的想法是正确的，如果不是由于自己人为原因导致漏水问题的，还是要找开发商要求赔偿的。
因为业主收到新房后，如果发现房子因工程质量问题漏水的，应先找开发商免费保修，如因此受到损失的，可以要求开发商赔偿损失。
开发商交付的新房，应当符合购房合同约定的条件及国家相关的住房质量要求。如果房子因工程质量问题漏水，而开发商未应业主要求及时保修好，或不理会业主要求，给业主造成损失的，要进行赔偿。
房屋出现漏水情况时，如果还没搬进去居住的，那么漏水时也会损坏墙面以及地面，若是已经搬进去居住的了，那就有可能损害家具等。因此，业主在要求开发商就房屋漏水进行保修的时候，如果自己因为这个还遭受了其他损失的，就也别忘了要找业主要求赔偿。
此外，在要求维修的时候需要注意一下时间问题。按照一般的规定，房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。
不过，一般来说，在收房后就发现漏水问题的，此时不会超过保修期，建议就是要及时去找开发商要求赔偿。要是在保修期内，开发商推脱维修责任，并且不肯给赔偿的，而业主家里的损失有较大的，比如漏水较严重，家具遭损坏厉害的，建议就是最好找个专业的律师帮忙解决。
遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的严重性，以及可能存在的风险与影响；遇到法律问题，及时找律师咨询专业意见，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
新房交易常见法律问题
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
