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  • 物业管理服务合同范本

    物业管理服务合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方): 组织名称:______________________________________________ 代表人:____________________________... 查看详情

  • 车位管理费收费合理吗

    导读:以往业主与物业公司的纠纷往往大多是因为物业管理费的问题,但是,现在又一个新生问题出现:车位管理费。不少业主反映,自己在小区里买了一个车位,但是没有享受过物业公司对车位... 查看详情

  • 对物业管理的认识误区有哪些?

    导读:现在仍然有不少人对物业管理存在一些不当的认识误区,认为物业是开发商提供的售后服务,如果不满意物业管理的服务可以拒交服务费等,这样的认识是不正确的,具体不正确的原因是... 查看详情

  • 什么是物业管理费?

    在国企工作的焦女士买下了一套新建小区的两居室,焦女士在办理入住手续时,被要求签订《物业管理公约》。焦女士仔细看了一遍公约内容,大部分是业主的责任和义务,特别是明确规定每... 查看详情

  • 可以预收物业管理费吗

    何梅大学毕业后,准备出国留学,而在此时,何梅父母帮她购买的一套一居室也正在办理入住手续,何梅一边联系学校,一边准备迁入新居。当她去拿钥匙时,物业管理企业却让她一次性交齐5年... 查看详情

  • 前期物业管理的思考

    一、住宅小区前期物业管理的主要特征 1、前期物业管理是小区未建成的管理。住宅小区由单幢楼宇、组团组成,一个 10万平方米左右的小区不是一下子就全部建成的,往往要花几年才... 查看详情

  • 物业管理十大新概念

    零干扰服务 汽车开到住宅区门口,门就自动开了,主人走到楼门口,楼道门也应声而开,路口电子屏滚动显示着当天的天气预报和社区内特别通知等需要让住户们了解的当天信息。抄表、收... 查看详情

  • 物业管理用房案例

    某小区 70 多平方米的物业管理用房 在今年 1 月份老物业公司撤出后,被他们锁上了一间,造成新的物业公司不但办公面积狭小,而且连生活用水、上厕所等基本问题都得不到解决。 老... 查看详情

  • 高层综合楼的物业管理

    高层楼宇的出现,是人类有效利用土地资源的结果。近年来,各种用途的高层楼宇在全国各地迅速崛起,与此同时,高层楼宇的物业管理问题也不容忽视地摆在了人们眼前。中国当前许多高层... 查看详情

  • 物业管理企业可以自行加价

    刘大妈原来住在老城区,在旧城改造中,拿到拆迁补偿费后到郊区一个风景优美、环境怡人的住宅小区买了一套住房,准备安度晚年。但是,入住2个月后。在交水费时,却发现这里的水价远远... 查看详情

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    1、可以要求侵权人停止侵害。2、可以要求侵权人排除妨碍。3、可以要求侵权人赔偿损失。 ... 阅读全文

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    1、物业公司有重大过失如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间,疏于管理或者管理不善造成车辆被偷,那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。2、物业公司无重大过失因为业主没有缴纳物业管理费,物业管 ... 阅读全文

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    依规定,遇到房地产开发商一房两卖的情况,买方可一并主张下列赔偿:1、如果买主与房地产开发商的合同是有效的,那么该买方享有法定的解除合同的权利;2、要求承担返还已付购房款及利息;3、要求承担违约损害的赔 ... 阅读全文

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    租房期间届满,租客继续使用暖气,即继续使用租赁物,应该缴纳相应的暖气费。否则,租客使用租赁物,并以未续约为由拒绝缴纳的,将构成不当得利,需要支付相应的费用。 ... 阅读全文

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    首先,为节省双方的时间跟精力,可以直接找出卖人协商解决,要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。其次,双方未能协商处理,购房人可以去法院起诉,请求解除购房合同。并且,因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情 ... 阅读全文

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