房屋过户需要什么手续?卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。较后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。以上是房屋过户需要什么手续相关内容。
收起1.房屋继承过户流程
您好,您要带上派出所开的您父母的死亡证明、您父母所以的居委会开具的您的继承证明、您的身份证明、房产证等材料去您要继承房产的房产公证处办理房产继承公证。然后您要带上继承公证书、房屋所有权证书、您的身份证及复印件到房产交易中心填写房屋所有权登记申请书,工作人员受理通过您的材料后,交纳相关费用,您就是房屋的所有人了。谢谢。
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2.房屋过户一天能办完吗
全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天,下家支付原房东除尾款以外的房款!20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)全款买房
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3.房屋过户去哪里办理
推荐问题 房屋过户去哪里办理?怎么办理啊
1、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果。申请人备齐资料到收件窗口申请登记。收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户
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4.房屋过户需要哪些手续
推荐问题 需要办理过户,请问房屋过户需要哪些手续?
你好,需要这些手续,1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局
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5.房屋过户需要多少钱
推荐问题 房屋过户费用的具体标准是怎样的?
您好,关于过户的费用,是需要交税的。比如:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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