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房屋过户去哪里办理?怎么办理啊
更新时间:2018-04-25 18:25:01
问题描述:
我叔叔手底下有两套房子,他们就一个女儿,也就是我堂妹,前些日子,堂妹告诉我她父母要将他们名下的一套房子赠送给她,让她在还没有
结婚
前有属于自己的婚前财产。这对表妹来讲当然是好事情啦,可是她完全不懂房屋过户的手续,来问我,我虽然刚买的房子,但是是期房啊,所以也不清楚,所以我想咨询下律师,房屋过户去哪里办理?怎么办理啊
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄节操律师
服务地区:浙江-温州
186-5875-0671
咨询我
1、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。
2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果。
申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。
申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费。
申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
办理期限:从收件窗口立案受理,领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。(涉及其他登记业务合并受理的,相应增加该业务办理时间)。
2018.04.25 18:25:01
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郑德荣律师
服务地区:浙江-温州
你好,你们要进行这个房屋登记过户的话,首先,你们是需要带上你们的房屋过户的协议书,到房管局去办理什么,如果申请成功得到批准的话,那么,你们带上这个契约证,到这个土地管理部门,去办理这个房屋的过户就可以的了
2018.04.25 09:26:01
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温正建律师
服务地区:浙江-温州
本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
.1带着购房合同,身份证,户口簿,已婚(结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。
2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权(而不是只有其中之一,否则办理不了产权)
3.缴纳相关的手续费
2018.04.25 09:28:01
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