房子过户需要什么手续?房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房子过户有几种不同的情形,有继承的房子过户、赠与的房子过户、二手房过户等。房子过户需要什么手续?房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房子过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
收起1.二手房过户需要的证件
推荐问题 买了二手房需要办理过户,二手房过户需要的证件有什么
您好。买二手房的话您需要进行以下几个流程:1.签订买卖合同2.贷款审批,如果您需要贷款买房的话,还需要提供与银行签订的借贷合同3.你们双方去房管局办理过户手续。您需要准备好这些证件:双方身份证、户口本、结婚证、房产证以及买卖合同。谢谢。
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2.房子过户需要什么条件
推荐问题 在办理房屋过户,请问房子过户条件有哪些?
您好,房子过户需要准备夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;双方交给购房保证金及定金到公司财务处;双方到公证处办理公证;将以上所需资料交到公司信息部;公司开具收件单及收款凭证
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3.房子过户需要什么流程
推荐问题 请问办理房子过户需要什么流程?
你好,房子过户需要的流程具体包括:1、如果您是贷款购买现在的房子,那么您就要先还清贷款,才能办理房屋过户手。2、您准备房产证、户口本和身份证,和确定好的买家一起去房管局申请办理过户的手续。3、房管局为您办理完过户手续后,就会发放新的房产证。
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4.房子过户需要多少钱
推荐问题 房子过户需要多少钱?具体的标准是什么啊
你好,最新房产过户费按照如下标准计算:契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;营业附
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5.房子过户需要本人去吗
您好!一般房子过户是需要本人去的,但也可以委托别人帮助办理。具体流程如下:1.到当地公证处办理公证;2.过户时只需被委托人到场(公证书上的被委托人都必须到场);3.除了委托书还要委托人的身份证,户口簿,结了婚的要结婚证包括复印件,未婚的要具有单身证明;4.委托书三份。
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