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明天去办理过户，谁知道二手房过户需要的证件有哪些？

更新时间：2018-04-15 18:37:46
问题描述：
本人前段时间看中了一套二手房，后来房主谈妥了，明天就准备过户，由于我对这个过户也不怎么了解，因此想问问各位二手房过户需要的证件是什么啊，还有二手房过户在办理的过程当中，有哪些需要注意的事项啊，求大神告知？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵东明律师
    赵东明律师
    服务地区：山东-烟台
    二手房过户需要的证件有哪些？这个你需要准备，（一）需提交的资料①房屋所有权证书；②买卖合同；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
    2018.04.15 16:32:18
    点赞
  • 付磊律师
    付磊律师
    服务地区：山东-烟台 139-5459-7110
    咨询我
    你好，如果想办理二手房过户的话。那么是需要先准备齐全买卖双方的身份证明;然后是买方要提供原房屋的产权证明,以及土地的使用证明;接下来还需要已经缴的纳相关税费的证明;最后是买卖双方的房屋买卖合同。如果有共有人，还需要共有人共同去办理或者作出同意出让证明。
    2018.04.15 16:31:14
    点赞
  • 徐旭律师
    徐旭律师
    服务地区：山东-烟台 152-4459-2698
    咨询我
    可以跟律师见面详细谈谈的
    2018.04.15 17:06:53
    点赞
  • 范海华律师
    范海华律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，准备好身份证，最好签订协议
    2018.04.15 18:37:46
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